A louer bureaux 2106m² ZAC Cambacérès Montpellier
A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, vous propose à la location, plateaux de bureaux pour y recevoir une école ou centre de formation.
Caractéristiques des locaux :
- 2 106 m² répartit sur 3 plateaux de 867m² et 1 239m² divisibles en deux lots de 430 m² et 310 m² de SDP
- Locaux aménagés et non cloisonnés
- Immeuble de bureaux respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD
- ERP de type R
Avantages supplémentaires :
- Emplacement stratégique
- Grandes terrasses
- Contrôle d'accès et système de vidéosurveillance
- Halles gourmands/food court en rdc
- 29 places de parking dont 6 prééquipées pour y installer des bornes électriques
- Pistes cyclables en pied d'immeuble pour rejoindre le centre historique et les plages
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !
Loyer parking : 1 200 € HT/unité/an
200 € reversé par le bailleur sous réserve de pouvoir mettre à disposition soir et week end, 24 places
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 4 907,3 € (189,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 1903 m²
Surface divisible
Surface divisible 310 m² minimum
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: octobre 2026
Informations complémentaires : Gare Saint Roch à 7 min
Gare Sud de France à 400 m
Aéroport de Montpellier à 7 min
- Autoroute A9 : 3 min en voiture
Aéroport de Montpellier : 5 min en voiture
Centre commercial Odysseum: 5 min en voiture
Tramway ligne 1 : à proximité immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel à partir de : 4 907,3 € (189,96 €/m²/an)
Surface : 1 903 m²
Contact
Référence CessionPME: 34_2126