A louer Bureaux 660m² Montpellier 2705.99 € ( N° 2668995,A)

A louer Bureaux 660m² Montpellier

A partir de

2 706€/mois

Surface min

203 m²

Surface max

660 m²

Montant au m²

160€/m²/an

Sur la commune de Montpellier - secteur Millénaire, INotre équipeMontpellier vous propose à la location un beau plateau de bureaux .
L'immeuble est très bien entretenu et est composé de parties communes avec douche, ascenseur , grande terrasse , et jardin paysager . Belle opportunité à saisir.
Bus Ligne 9A à proximité Immédiate Tramway Tram-Bus prévu pour 2025 TGV Gare Sud de France à 10 minutes Autoroute A709 à proximité
. Immeuble ancien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 705,99 € (159.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 660 m² divisibles à partir de 203 m²

Surface divisible

Surface divisible 203 m² minimum

Surface divisible 660 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	457				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		Indice ILAT					Trimestriel d'avance
		Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot n° 1		Bureaux	457	Immédiate	160 m²/an HT HC	21,01 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance	Lot n° 1
1		Bureaux	203				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		Indice ILAT					Trimestriel d'avance
		Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot n° 3		Bureaux	203	Immédiate	160 m²/an HT HC	21 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance	Lot n° 3
Total			660 m²
7 extérieurs 15 extérieurs

Equipements

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Site sécurisé portail électrique avec horaires ouverture / fermeture
. Ascenseur
. Vidéo surveillance
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Coin cuisine
. Sanitaires et douches communs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative de 110 m² pour le lot 3
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Fibre optique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel à partir de : 2 705,99 € (159.96 €/m²/an)

Surface de 660 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13884700E-0023L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

10.06 €/m²/mois Loyer bas

12.54 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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Port Marianne Millénaire Bus Évariste Galois (Ligne 9)