A louer Bureaux 792m² Montrouge € ( N° 2662461,A)

A louer Bureaux 792m² Montrouge

Surface

792 m²

Notre équipe, vous propose dans l'immeuble MAGNETIK, situé sur la porte d'Orléans, de nombreuses surfaces de bureaux privatifs DESKEO entièrement aménagés et modernes.
Les plateaux sont livrés clés en main aux couleurs de votre entreprise ! Restaurant principal, pop-up italien, bar traiteur, bar boulanger, café lounge, espaces de vies et de détente communs, salle de sport, 5000 m² d'espaces extérieurs aménagés et un auditorium sont accessibles à tous les locataires de l'immeuble. Ligne 4 et tramway T3A.
Bus DEPINOY (194, 295), PORTE DE CHATILLON (58), JEAN MOULIN (295) Tram JEAN MOULIN (T3B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Nombre de postes : 65

Surfaces et longueurs

Surface de 792 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking	Poste(s) de coworking
7		Bureaux	792	Immédiate	406,42 poste/mois HT CC		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance		CW Partagé	65
Total			792 m²

Equipements

Certifications et Labels :
. HQE exploitation très bon
. BREEAM in use very good
. Immeuble code du travail
. Building manager & PC sécurité
. Façade vitrée toute hauteur avec acoustique exceptionnelle
. Gardiennage - Conciergerie
. Quadriplex d'ascenseur et monte-charge
. Zone classée ERP 5 - Capacité : 100 pers.
. Auditorium de 199 places
. Business Center de 337 m² en RDC
. Zone classée ERP 5 - Capacité : 100 pers.
. Terrasses et jardins de 5 000 m² accessibles et connectés
. Wellness en RDJ de 480,7 m²
. Espace café coworking - lounge -RIE
. Aire de livraison & local vélos
. Plateaux modulables et lumineux car traversants
. Bureaux privatifs à partir de 10 postes
. Cuisine équipée commune
. Espace de vie
. Salles de réunion
Equipements :
. Click and play
. Copieur / imprimante

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Surface de 792 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 12342290CWNE-0011L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

15.83 €/m²/mois Loyer bas

21 €/m²/mois Loyer médian

26.76 €/m²/mois Loyer haut

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