A louer Bureaux 1500m² Montrouge

19 AVENUE LEON GAMBETTA

A partir de

2 876€/mois

Surface min

150 m²

Surface max

1 400 m²

Montant au m²

230€/m²/an

Notre équipe vous propose en exclusivité, dans un immeuble de bon standing de 6 étages, situé entre la Nationale 20, et le centre ville de Montrouge, avec ses nombreux commerces et lieux de restauration, des plateaux de bureaux en excellent état, cloisonné, câblé, et climatisé.
Côté transports, ce bien est situé à moins de 700 m du métro Ligne 4 "Mairie de Montrouge". Les plateaux de 500 m² chacuns se trouvent aux 3ème, 4ème et 5ème étages de l'immeuble, et bénéficient d'une double exposition. Leur configuration permet une bonne optimisation des espaces de travail. A ce jour, le cloisonnement actuel propose des espaces ouverts, des bureaux individuels, des grands bureaux, une salle de réunion, un espace accueil, une belle cuisine aménagée et des sanitaires privatifs. Les plateaux pourraient répondre aux normes d'ERP. Places de parkings en sous sol accompagnent ce bien. Pour le visiter, contactez nous !
Metro Laplace (B) Metro Mairie de Montrouge (4) Autoroute Boulevard Périphérique Porte d'Orléans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 875,5 € (230.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 400 m² divisibles à partir de 150 m²

Surface de 1 400 m²

Surface divisible

Surface divisible 150 m² minimum

Surface divisible 1 400 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
5	A	Bureaux	500	Immédiate	230 m²/an HT HC	50,71 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	A	Bureaux	500	Immédiate	230 m²/an HT HC	50,71 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	A	Bureaux	250	Immédiate	230 m²/an HT HC	50,71 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 36 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	A	Bureaux	150	Immédiate	230 m²/an HT HC	50,71 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 36 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	A	Parkings	-	Immédiate	1 500 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			1 400 m²
5 intérieurs

Equipements

. Immeuble récent de bureaux
. 2 Ascenseurs
. Accès intérieur sous contrôle
. 2 halls d'entrée avec banque d'accueil
. Belles prestations
. 18 bureaux
. Salles de réunion
. Grande flexibilité d'aménagement
. Climatisation réversiblre
. Câblage
. Plinthes périphériques
. 2 sanitaires H/F
. Cloisons amovibles