A louer Bureaux 55m² Montrouge
Loyer mensuel
1 089€
Surface
55 m²
Montant au m²
238€/m²/an
Au coeur vibrant du centre-ville de Montrouge, Notre équipe est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'un bureau de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes.
Ce bureau, d'une surface généreuse d'environ 55,66 m², se distingue par son aménagement entièrement cloisonné et sa climatisation intégrée, garantissant un environnement de travail optimal en toutes saisons. Niché au sein d'un immeuble contemporain, cet espace se trouve en excellent état, prêt à accueillir vos activités professionnelles dans un cadre à la fois fonctionnel et élégant. Les prestations offertes par cet immeuble sont de premier ordre, incluant un restaurant interentreprises (RIE) qui facilite les déjeuners d'affaires et les moments de convivialité entre collègues. De plus, un jardin paysager offre un havre de paix et de verdure, propice à la détente et à la réflexion. L'accueil professionnel de l'immeuble assure une première impression irréprochable à vos visiteurs et partenaires. La localisation de ce bureau est un atout majeur, avec un accès aisé à la ligne 4 du métro, simplifiant les déplacements quotidiens pour vous et vos collaborateurs. De plus, la présence de parkings en sous-sol ajoute une dimension pratique indéniable, facilitant l'accès pour ceux qui privilégient l'usage de leur véhicule personnel. Cet espace de travail incarne une parfaite harmonie entre confort, accessibilité et image professionnelle, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre activité. En choisissant cette offre proposée par , vous optez pour un environnement quie votre entreprise et soutient votre croissance.
Metro Mairie de Montrouge (4) Périphérique Porte d'Orléans
Ce bureau, d'une surface généreuse d'environ 55,66 m², se distingue par son aménagement entièrement cloisonné et sa climatisation intégrée, garantissant un environnement de travail optimal en toutes saisons. Niché au sein d'un immeuble contemporain, cet espace se trouve en excellent état, prêt à accueillir vos activités professionnelles dans un cadre à la fois fonctionnel et élégant. Les prestations offertes par cet immeuble sont de premier ordre, incluant un restaurant interentreprises (RIE) qui facilite les déjeuners d'affaires et les moments de convivialité entre collègues. De plus, un jardin paysager offre un havre de paix et de verdure, propice à la détente et à la réflexion. L'accueil professionnel de l'immeuble assure une première impression irréprochable à vos visiteurs et partenaires. La localisation de ce bureau est un atout majeur, avec un accès aisé à la ligne 4 du métro, simplifiant les déplacements quotidiens pour vous et vos collaborateurs. De plus, la présence de parkings en sous-sol ajoute une dimension pratique indéniable, facilitant l'accès pour ceux qui privilégient l'usage de leur véhicule personnel. Cet espace de travail incarne une parfaite harmonie entre confort, accessibilité et image professionnelle, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre activité. En choisissant cette offre proposée par , vous optez pour un environnement quie votre entreprise et soutient votre croissance.
Metro Mairie de Montrouge (4) Périphérique Porte d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 089 € (237.60 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 55 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 55,66 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 104 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 55,66 m² | |||||||||||||||||
| 20 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble de standing
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Gardiennage
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
. Jardin paysager
. Hôtesse d'accueil (7h30 - 19 h)
. Local informatique climatisé
. Salles de réunion sur réservation selon planning (pouvant accueillir 19 personnes à 200 personnes)
. Point restauration au rdc - 94 places (prix d'un repas complet à 14,50 euros /personne - réservation 48 h avant).
. Alarme privative
Sont inclus dans les charges :
- Accueil journalier de l'immeuble
- Sécurité par badge et télésurveillance
- Chauffage/climatisation et eau
- Entretien des ascenseurs
. Immeuble de standing
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Gardiennage
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
. Jardin paysager
. Hôtesse d'accueil (7h30 - 19 h)
. Local informatique climatisé
. Salles de réunion sur réservation selon planning (pouvant accueillir 19 personnes à 200 personnes)
. Point restauration au rdc - 94 places (prix d'un repas complet à 14,50 euros /personne - réservation 48 h avant).
. Alarme privative
Sont inclus dans les charges :
- Accueil journalier de l'immeuble
- Sécurité par badge et télésurveillance
- Chauffage/climatisation et eau
- Entretien des ascenseurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 1 089 € (237.60 €/m²/an)
Surface de 55 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 13782870E-0027L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
15.83 €/m²/mois
Loyer bas
21 €/m²/mois
Loyer médian
26.76 €/m²/mois
Loyer haut
