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  • A louer bureaux neufs 3266m² R+1 à Montpellier

    A partir de
    8 374€/mois
    Surface min
    591 m²
    Montant au m²
    170€/m²/an

    A louer, bâtiment indépendant de bureaux neufs d'une surface de plancher d'environ 5 300 m² en R + 1, développant 5 227 m² utiles

    Surface divisible à partir de 591m²

    Plateaux courants d'environ 2 600 m² divisibles en 4 lots d'environ 600 m²

    Effectif maximum réglementaires de 493 personnes soit un poste de travail pour 10 m² utiles

    Une localisation stratégique connectée aux grandes infrastructures

    Un territoire dynamique avec un environnement tertiaire en plein d‘essor

    Des espaces intérieurs fonctionnels et modulables

    Labélisation BREEAM niveau Very Good

    Bâtiment conforme à la réglementation Code du Travail

    150 places de stationnement en extérieur soit un ration d'une place pour 33 m² de plancher

    Loyer parking : 400 € HT/unité/an

    prix parking : 7 500 € HT/unité

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Gare Saint Roch à 13 min
    Gare LGV Sud de France à 9 min
    Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 min
    Accès A709 et A9 à 3 min

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 8 374,47 € (170.04 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface :

    Surface de 3 266 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 591 m² minimum

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

    Loyer mensuel à partir de : 8 374,47 € (170.04 €/m²/an)

    Surface de 3 266 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 34_1437

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

    10.06 €/m²/mois Loyer bas
    12.54 €/m²/mois Loyer médian
    15.83 €/m²/mois Loyer haut

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