A louer bureaux neufs 3266m² R+1 à Montpellier
A louer, bâtiment indépendant de bureaux neufs d'une surface de plancher d'environ 5 300 m² en R + 1, développant 5 227 m² utiles
Surface divisible à partir de 591m²
Plateaux courants d'environ 2 600 m² divisibles en 4 lots d'environ 600 m²
Effectif maximum réglementaires de 493 personnes soit un poste de travail pour 10 m² utiles
Une localisation stratégique connectée aux grandes infrastructures
Un territoire dynamique avec un environnement tertiaire en plein dessor
Des espaces intérieurs fonctionnels et modulables
Labélisation BREEAM niveau Very Good
Bâtiment conforme à la réglementation Code du Travail
150 places de stationnement en extérieur soit un ration d'une place pour 33 m² de plancher
Loyer parking : 400 € HT/unité/an
prix parking : 7 500 € HT/unité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Gare Saint Roch à 13 min
Gare LGV Sud de France à 9 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 min
Accès A709 et A9 à 3 min
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 8 374,47 € (170.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface :
Surface de 3 266 m²
Surface divisible
Surface divisible 591 m² minimum
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel à partir de : 8 374,47 € (170.04 €/m²/an)
Surface de 3 266 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 34_1437
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