• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités

  • A louer bureaux 623m² à Montpellier Port Marianne

    A partir de
    4 084€/mois
    Surface min
    245 m²
    Montant au m²
    200€/m²/an

    Opportunité quartier République/Port Marianne/Odyssée Rive Gauche.

    Au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 4 bâtiments autour d'un ilot central, immeuble neuf très qualitatif d'environ 4 244 m² composé de 744 m² de commerces en RDC et 3 500 m² de bureaux

    Un plateau de bureaux livré aménagés, non cloisonnés en open space d'environ 623,30 m² quotte part des parties communes incluses en R + 5 divisibles en 2 plateaux

    • Bureaux très lumineux avec coursives tout autour du plateau
    • 7 places de parking dont 2 boxées
    • Loyer parking en sous-sol classique : 1 300 € HT/unité/an
    • Loyer parking boxés : 1 500 € HT/unité/an
    • Prix parking : 15 000 € HT/unité

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Accès A709/A9 à 6 min
    - Tram ligne 3 à 250 m
    Tram ligne 1 à 350 m
    Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
    Gare Montpellier Sud de France à 5 min
    Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 4 084,15 € (200.04 €/m²/an)

    Honoraires : 22 435 €

    Surfaces et longueurs

    Surface :

    Surface de 623 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 245 m² minimum

    Equipements

    Climatisation réversible , 6 sanitaires dont 2 PMR

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

    Loyer mensuel à partir de : 4 084,15 € (200.04 €/m²/an)

    Surface de 623 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 34_1286

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

    10.06 €/m²/mois Loyer bas
    12.54 €/m²/mois Loyer médian
    15.83 €/m²/mois Loyer haut

    Annonces similaires