A louer bureaux 623m² à Montpellier Port Marianne
Opportunité quartier République/Port Marianne/Odyssée Rive Gauche.
Au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 4 bâtiments autour d'un ilot central, immeuble neuf très qualitatif d'environ 4 244 m² composé de 744 m² de commerces en RDC et 3 500 m² de bureaux
Un plateau de bureaux livré aménagés, non cloisonnés en open space d'environ 623,30 m² quotte part des parties communes incluses en R + 5 divisibles en 2 plateaux
- Bureaux très lumineux avec coursives tout autour du plateau
- 7 places de parking dont 2 boxées
- Loyer parking en sous-sol classique : 1 300 € HT/unité/an
- Loyer parking boxés : 1 500 € HT/unité/an
- Prix parking : 15 000 € HT/unité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Accès A709/A9 à 6 min
- Tram ligne 3 à 250 m
Tram ligne 1 à 350 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 4 084,15 € (200.04 €/m²/an)
Honoraires : 22 435 €
Surfaces et longueurs
Surface :
Surface de 623 m²
Surface divisible
Surface divisible 245 m² minimum
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel à partir de : 4 084,15 € (200.04 €/m²/an)
Surface de 623 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 34_1286
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