Location bureaux 360m² à Neuilly-sur-Seine

votre consultant expert vous propose à la location des bureaux très lumineux et traversant au sein d'un immeuble d'angle vitré idéalement placé sur l'Avenue Charles de Gaulle, à deux pas de la station de métro "Pont de Neuilly"

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surfaces très lumineuses et traversantes bénéficiant d'une belle vue panoramique sur Neuilly-sur-seine et Paris

- 4e étage : surface totalement flexible actuellement aménagée en plusieurs bureaux et espaces ouverts

- 7e étage : surface totalement flexible bénéficiant d'une belle vue sur la tour Eiffel

- Locaux en état d'usage à rafraîchir (peintures et sols, éventuellement faux plafond)

- Parquet

- Faux plafond

- Climatisation réversible

- Double ascenseurs déservants directement les surfaces

- Issue de secours

- Interphone et digicode

- Parties communes bien entretenues

- Parking couverts disponibles dans l'immeuble


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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 33.14 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Prévisionnel annuel HT 2025 pour primes d’assurance : 0,64 €/m² \n L'impôt foncier inclus la TOM\n Locaux annexes : 64m² environ de locaux à usage exclusif d'archives\n