A louer bureaux 547m² à Rueil Malmaison RER A 11853 € ( N° 2318773,A)

A louer bureaux 547m² à Rueil Malmaison RER A

Loyer mensuel

11 853€

Surface

547 m²

Montant au m²

260€/m²/an

Au sein d'un immeuble de bureaux moderne situé à toute proximité du RER A « Rueil sur Seine », Notre équipe vous propose un grand plateau de bureaux en cours de rénovation complète qui sera livré neuf! L'immeuble dispose d'un beau hall d'accueil avec hôtesse et d'un accès sécurisé, Nombreux espaces extérieurs communs et d'un restaurant inter entreprise.
RER Rueil-Malmaison (A) Autoroute A86
.
Immeuble récent de 1989 certifié BREEAM IN USE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 11 853 € (260.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 547 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3		Bureaux	547	1er mai 2024	260 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
SS		Parkings	-	1er janvier 2024	1 200 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			547 m²
12

Equipements

. Parties communes de très bon standing
. 3 Ascenseurs PMR
. Accès sécurisé par badge
. Vidéo surveillance
. Hôtesse d'accueil
. R.I.E de 130 places
. Grandes terrasses en RDC communes
. Douches à usage commun
. Racs à vélo en sous-sol
. Bureaux livré entièrement neuf
. Espace ouvert lumineux et traversant
. Pavé Led en faux-plafond
. Salle de réunion de 15 m²
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Loyer mensuel : 11 853 € (260.04 €/m²/an)

Surface de 547 m²

Réactualisé le 04/05/2024

Référence CessionPME : 12826120E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

17 €/m²/mois Loyer bas

22.5 €/m²/mois Loyer médian

27.5 €/m²/mois Loyer haut

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