A louer bureaux 627m² à Rungis immeuble MIAMI
40-48 RUE D'ARCUEIL
Loyer mensuel
10 998€
Surface
600 m²
Montant au m²
220€/m²/an
Notre équipe vous propose dans l'immeuble MIAMI, des plateaux de bureaux à la location, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Dans l'immeuble MIAMI, plusieurs surfaces de bureaux climatisées, de 627m² . Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
Bus Bus (lignes 131 - 216 - 319 - 396), navette interne Silic via RER C / TVM et Ligne ALBATRANS 91.10 RER Fraternelle (C) Autoroute Autoroute (A6a, A6b, A10, A86, A106) Autoroute Boulevard Périphérique (Portes d'Italie et d'Orléans Tramway Tramway (T7) : relie la station Villejuif-Louis Aragon, terminus de la ligne 7 du métro, au pôle d'échanges Bus / Tramway d'Athis-Mons. La ligne sera ensuite prolongée d'Athis-Mons à la gare RER de Juvisy-sur-Orge à l'horizon 2018
Dans l'immeuble MIAMI, plusieurs surfaces de bureaux climatisées, de 627m² . Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
Bus Bus (lignes 131 - 216 - 319 - 396), navette interne Silic via RER C / TVM et Ligne ALBATRANS 91.10 RER Fraternelle (C) Autoroute Autoroute (A6a, A6b, A10, A86, A106) Autoroute Boulevard Périphérique (Portes d'Italie et d'Orléans Tramway Tramway (T7) : relie la station Villejuif-Louis Aragon, terminus de la ligne 7 du métro, au pôle d'échanges Bus / Tramway d'Athis-Mons. La ligne sera ensuite prolongée d'Athis-Mons à la gare RER de Juvisy-sur-Orge à l'horizon 2018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 10 998 € (219.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 600 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 600 | 1er avril 2024 | 220 m²/an HT HC | 42,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 600 m² | |||||||||||||||||
| 76 intérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Parc d'affaires sécurisé avec de nombreux services
. Environnement desservi par le Tramway T7
. Immeuble récent
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
200 m² de terrasse
. Environnement desservi par le Tramway T7
. Immeuble récent
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
200 m² de terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Rungis, 1, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 10 998 € (219.96 €/m²/an)
Surface de 600 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 11067670E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
19.57 €/m²/mois
Loyer haut
