A louer bureaux 342m² à St Aubin plateau de Saclay 3276 € ( N° 2245979,A)

A louer bureaux 342m² à St Aubin plateau de Saclay

Loyer mensuel

3 276€

Surface

342 m²

Montant au m²

115€/m²/an

Sur le plateau de Saclay, Notre équipe vous propose à la location une surface de bureaux avec accès livraison, à proximité du nouveau quartier universitaire.
Les locaux sont en très bon état d'usage et climatisés.
Bus Ligne 9 et lignes expresse 91-06 et 91-10 Route Nationale N118

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 276 € (114.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 342 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	ESOPE	Bureaux	342	Immédiate	115 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			342 m²

Equipements

. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Crèche
. R.I.E à proximité
. Plateaux de bureaux en très bon état
. Accueil, espace ouvert
. Bureaux cloisonnés ou en open-space
. Surfaces entièrement modulables (cloisonnement amovible)
. Salle de réunion, espace détente
. Possibilité espace cuisine
. Local technique
. Moquette, faux plafonds
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible et chauffage par convecteurs électriques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Aubin, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 276 € (114.96 €/m²/an)

Surface de 342 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 12384660E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux

9.17 €/m²/mois Loyer bas

10.26 €/m²/mois Loyer médian

12.5 €/m²/mois Loyer haut

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Taxe foncière de 15€/an/m2 HT Taxe bureau de 11€/an/m2 HT et Charges 9 925€/an HT (comprenant électricité, chauffage)

Honoraires partagé; bailleur 10% HT et preneur 20% HT du loyer annuel..

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