A louer local 209m² accès PMR Saint-Brieuc centre
Un local à usage professionnel sur deux niveaux d'une surface totale d'environ 209m² :
- 2 entrées au RDC (accès PMR)
- 1 entrée à l'étage via les parties communes : accès ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Environ 100m² par niveaux
- WC
- Baie de brassage
Loyer annuel : 15 000€ HT HC, soit 1 250 € HT HC /mois
Honoraires location = 4 500€ HT divisé par 2 entre preneur et bailleur (15% bailleur et 15% preneur HT du loyer HT HC)
Disponible également à la vente : 150 000€ net vendeur
Honoraires vente = 12 000€ HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur)
Pour plus d'informations : contactez l'agence Saint-Brieuc : /
- Loyer annuel : 15000 € HTHC
- Charges annuelles : 3000 € HT
- Taxe foncière : 4057 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 250,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
RN12
- - Bus Foyer St-Vincent (74m) - Lignes : NCV
- Bus St-Michel (105m)
- Bus La Grille (206m) - Lignes : NCV
- Bus Promenades (297m) - Lignes : 100, NCV
- Bus Musée (362m) - Lignes : NCV
- Bus Office de Tourisme (363m)
- Bus Palais de Justice (419m) - Lignes : 40, DF1, M1, M3, N1, A, C
- Bus Renan (449m) - Lignes : 100
- Bus Centre - Les Champs (451m) - Lignes : 40, DF1, DF2, E, M1, M2, M3, N1, N2, NCV, A, B, C, 201
- Bus Centre-Les Champs (456m) - Lignes : 201
- Bus Hérault (468m) - Lignes : 100
Données Financières
Loyer mensuel : 1 250 € (71.76 €/m²/an)
Honoraires : 2 250 €
Surfaces et longueurs
Surface de 209 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Loyer mensuel : 1 250 € (71.76 €/m²/an)
Surface de 209 m²
Réactualisé le 27/03/2026
Référence CessionPME : 22_0212
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