Location bureaux 193m² R+1 Avenue Victor Hugo,

Bureaux de 193 m² disponibles à la location dans un immeuble haussmannien en plein cœur de Sète, avenue Victor Hugo.
Ce bureau spacieux, situé au premier étage, sera entièrement rénové et aménageable selon vos besoins.

o Surface : 193 m²
o Loyer : 4380 €/mois TTC - 3650€/mois HT
o Commission de location : 8 €/m²
o Disponibilité : Prévision de disponibilité : avril
o Caractéristiques :
o Emplacement au premier étage d'un immeuble haussmannien
o Bureaux personnalisables selon vos besoins
o Quartier central proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, théâtre Molière
o Facilité d'accès à la gare avec aménagement urbain à venir (pôle d'échange multimodal)
o Stationnement facilité grâce aux nouveaux parkings proches
o Hall d'entrée végétalisé avec menuiseries en bois, offrant une atmosphère agréable et professionnelle
o Les bureaux/locaux bénéficient d'un chauffage électrique performant, assuré par un système de pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique.

Cet espace de grande surface saura répondre à vos besoins professionnels avec une belle visibilité et une situation géographique idéale !
Cet espace est parfait pour un médecin ou toute profession libérale.

Cette annonce référence 306264 vous est présentée par votre agent commercial THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92 17.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr