A louer bureaux climatisés 676m² à Ivry sur Seine
40 QUAI JEAN COMPAGNON
Loyer mensuel
11 268€
Surface
676 m²
Montant au m²
200€/m²/an
Notre équipe, vous propose dans un immeuble de grand standing en R+8 avec services, situé en bordure des quais de la Seine, dans la commune d'Ivry sur seine, à environ 850 m de la limite territoriale avec Paris, au pied du centre commercial "Quai d'Ivry", des plateaux de bureaux d'un seul tenant traversants et lumineux, livrés rénovés, climatisés, et / ou cloisonnés, faux plancher techniques.
Les plateaux vont de 505 à 744 m². RER C "Ivry sur seine" à 800 m, Métro ligne 8 "Liberté" à 1,2 kms et à 800 m du périphérique "Quai d'Ivry". Parkings sous-sol / Restauration par frigos connectés avec salle de restauration sur vue seine / hôtesse d'accueil.
Metro Ivry sur Seine (C) Metro Liberté (8) Route Nationale 19 et 305 Autoroute A4 Autoroute A6 Boulevard périphérique "Porte de Bercy" à 600m
Les plateaux vont de 505 à 744 m². RER C "Ivry sur seine" à 800 m, Métro ligne 8 "Liberté" à 1,2 kms et à 800 m du périphérique "Quai d'Ivry". Parkings sous-sol / Restauration par frigos connectés avec salle de restauration sur vue seine / hôtesse d'accueil.
Metro Ivry sur Seine (C) Metro Liberté (8) Route Nationale 19 et 305 Autoroute A4 Autoroute A6 Boulevard périphérique "Porte de Bercy" à 600m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 11 268 € (200.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 676 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | A 703N6101 | Bureaux | 676 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 60,83 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 703N6101 | ||||||
| B | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 676 m² | |||||||||||||||||
| 37 intérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Contrôle d'accès/interphone
. Vaste atrium central
. Accueil physique
. Chauffage collectif
. Fibre Optique
. Gardien 24h24
. Monte-charge
. Locaux rénovés
. Faux planchers techniques
. Faux plafonds
. Clim. double flux réversible
. Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
. Espace restauration avec frigos connectés
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Gardiennage
. Les charges n'incluent pas les fluides.
. Vaste atrium central
. Accueil physique
. Chauffage collectif
. Fibre Optique
. Gardien 24h24
. Monte-charge
. Locaux rénovés
. Faux planchers techniques
. Faux plafonds
. Clim. double flux réversible
. Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
. Espace restauration avec frigos connectés
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Gardiennage
. Les charges n'incluent pas les fluides.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 11 268 € (200.04 €/m²/an)
Surface de 676 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : 12522440E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
18.74 €/m²/mois
Loyer haut
