A louer Bureaux 1429m² Villebon sur yvette

A partir de

4 214€/mois

Surface min

344 m²

Surface max

1 429 m²

Montant au m²

147€/m²/an

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Notre équiperopose des espaces de bureaux modernes et flexibles.
Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 344m² à 453m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.
Bus Paris-Saclay Mobilités n° 22 à Massy-Palaiseau RER B et C à Massy-Palaiseau SNCF Gare TGV Massy-Palaiseau Route N104, N118 Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 4 214 € (147.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 429 m² divisibles à partir de 344 m²

Surface de 1 429 m²

Surface divisible

Surface divisible 344 m² minimum

Surface divisible 1 429 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	344				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	167
Total Cellule I3	Activités	344	Immédiate ou après travaux	135 m²/an HT HC	25,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	I3
1	Bureaux	302				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
RDC	Activités	439				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule I4	Activités	741	Immédiate ou après travaux	137 m²/an HT HC	25,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	I4
1	Bureaux	344		147	25,9	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
Total		1 429 m²

Equipements

. PC Sécurité + vidéo surveillance
. Site clôturé
. Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
. Casiers connectés Auchan Drive
. Hôtel
. Fibre optique
. Locaux traversants avec patio central
. Espaces ouverts et cloisonnés
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Prises RJ45
. Alarme
Surface RDC : 439 m²