A louer Bureaux 344m² Villebon sur yvette 4214 € ( N° 2664908,A)

A louer Bureaux 344m² Villebon sur yvette

Loyer mensuel

4 214€

Surface

344 m²

Montant au m²

147€/m²/an

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Notre équiperopose des espaces de bureaux modernes et flexibles.
Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 344m² à 453m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.
Bus Paris-Saclay Mobilités n° 22 à Massy-Palaiseau RER B et C à Massy-Palaiseau SNCF Gare TGV Massy-Palaiseau Route N104, N118 Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 214 € (147.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 344 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	344		147	25,9	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel terme à échoir
Total			344 m²

Equipements

. PC Sécurité + vidéo surveillance
. Site clôturé
. Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
. Casiers connectés Auchan Drive
. Hôtel
. Fibre optique
. Locaux traversants avec patio central
. Espaces ouverts et cloisonnés
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Prises RJ45
. Alarme

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Villebon-sur-Yvette, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 214 € (147.00 €/m²/an)

Surface de 344 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 21292230BE-0003L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux

9.17 €/m²/mois Loyer bas

10.42 €/m²/mois Loyer médian

12.08 €/m²/mois Loyer haut

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