A louer Bureaux 689m² Villebon sur yvette 7868 € ( N° 2664910,A)

A louer Bureaux 689m² Villebon sur yvette

Loyer mensuel

7 868€

Surface

689 m²

Montant au m²

137€/m²/an

Proche de l'autoroute A10, des routes nationales N118 et N104 , au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon , ImNotre équipeous propose une surface de bureaux et d'activités de 1018 m² divisible à partir de 148 m² à la location .
RER RER B Orsay Ville (Massy Palaiseau RER B et RER C) Aéroport Orly à 15 mn Route N118 Route Nationales N105 et N20 Autoroute A10 Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 7 868 € (137.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 689 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	300				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	389				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total Cellule Ma1		Bureaux	689	Immédiate	137 m²/an HT HC	29,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Ma1
Total			689 m²

Equipements

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Monte-charge
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Chauffage immeuble collectif gaz
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Alarme

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Villebon-sur-Yvette, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 7 868 € (137.04 €/m²/an)

Surface de 689 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 21292250BE-0003L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux

9.17 €/m²/mois Loyer bas

10.42 €/m²/mois Loyer médian

12.08 €/m²/mois Loyer haut

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