A louer bureaux 575m² Villeneuve d'Ascq M° Triolo
46 RUE DES FUSILLES
Loyer mensuel
8 204€
Surface
579 m²
Montant au m²
170€/m²/an
vous propose un plateau de bureaux idéalement situés à proximité immédiate du métro Triolo, du Centre Commercial V2 et du Grand Stade.
Vous profiterez d'un bel effet d'enseigne avec une visibilité depuis le rond-point et le Boulevard de Tournai. Le rez-de-chaussée est E.R.P. 5ème catégorie. Certification Breeam Very Good.
Métro Triolo à 300 mètres Bus A 300 mètres SNCF Gares Lille Flandres à 11 minutes en métro Autoroute Accès autoroutiers à proximité A1, A27, A23 Route Proximité N227
Vous profiterez d'un bel effet d'enseigne avec une visibilité depuis le rond-point et le Boulevard de Tournai. Le rez-de-chaussée est E.R.P. 5ème catégorie. Certification Breeam Very Good.
Métro Triolo à 300 mètres Bus A 300 mètres SNCF Gares Lille Flandres à 11 minutes en métro Autoroute Accès autoroutiers à proximité A1, A27, A23 Route Proximité N227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 204 € (170.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 579 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | Bureaux | 579 | Novembre 2023 | 170 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 5 | |||||||
| Parkings | - | Novembre 2023 | 1 200 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 579 m² | |||||||||||||||||
| Sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : 5ème catégorie
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Fibre optique
. Faux-plafonds
. Rez-de-chaussée E.R.P.
. Terrasse privative
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Fibre optique
. Faux-plafonds
. Rez-de-chaussée E.R.P.
. Terrasse privative
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeneuve-d'Ascq, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 8 204 € (170.04 €/m²/an)
Surface de 579 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 11232110-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12.1 €/m²/mois
Loyer médian
14 €/m²/mois
Loyer haut
