Locaux d'activité neufs à louer à Mordelles

A partir de

2 556€/mois

Surface min

361 m²

Montant au m²

85€/m²/an

A LOUER en EXCLUSIVITÉ - propose à MORDELLES, un ensemble de LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS, d'une surface allant de 361 à 1441 m² environ.
Situé au coeur d'un parc d'activité de dernière génération, à 10 min de RENNES et la ZI de la Route de Lorient.
A seulement 2 km de l'échangeur voie expresse.
-284 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 3,90 à 7,50 m, porte sectionnelle, EDF triphasé

-77 m² de BUREAUX aménagés
Foncier bitumé et cloturé, bénéficiant de parkings privatifs et d'un sens de rotation.
Programme livré 2nd semestre 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: fin 2024

RN 24 à 5 min Rocade de Rennes à 10 min - arret de bus à 300 m

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel à partir de : 2 555,88 € (84.96 €/m²/an)

Honoraires : 18 372 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 441 m²

Surface divisible

Surface divisible 361 m² minimum

Equipements

, Bureaux cloisonnés, Couverture bac acier, EDF Tarif bleu :triphasé, Façade bardage double peau, Fibre optique, Hauteur sous ferme :3,90 à 7,50 m, Porte sectionnelle manuelle3,50 x 3,50 m, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée