A louer local d'activité 11806m² à Bobigny
Edifié sur un foncier d'environ 2ha. Opportunité rare sur le secteur de la première couronne. Disponible pour quatrième trimestre 2024.
Bus Bus 251-234 Metro Pablo Picasso (5) Autoroute A3/A86 Route Porte de Pantin (Périphérique) SNCF RER E PANTIN Route N3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 50 651,44 € (144.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 11 806 m² divisibles à partir de 4 193 m²
Surface de 11 806 m²
Surface divisible
Surface divisible 4 193 m² minimum
Surface divisible 11 806 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Stockage | 6 029 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Activités | 1 152 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 432 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 7 613 | 145 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| MEZ | Activités | 792 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 432 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Stockage | 2 969 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 4 193 | 145 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 11 806 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers jusqu'à 7.5 tonnes
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos et sécurisé
. Rampe d'accès,, inclinaison max 8%
. Charge au sol : 3 tonnes / m² en R+o et 2 tonnes R+1
. Hauteur libre : 8m R+0 et 6.9m R+1
. Chauffage par aérotherme gaz
. Tarif jaune
. R.I.A.
. Toiture végétalisée certification 8RT 2020
Surface RDC : 6029 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bobigny, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 50 651,44 € (144.96 €/m²/an)
Surface de 11 806 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 11319450E-0001L
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