A louer local 1860m² à Bobigny ZI des Vignes
Loyer mensuel
18 748€
Surface
1 860 m²
Montant au m²
121€/m²/an
Au sein de la ZI des Vignes à Bobigny, Notre équipe vous propose la location d'un bâtiment d'activité indépendant et ses bureaux d'accompagnement sur un foncier de 2 404 m².
Idéalement situé à 10 min des portes de Paris et accessible depuis l'A86 et la RN3 ou par les transports en commun (RER, Bus & Tram), ce bâtiment bénéficie d'une porte sectionnelle de plain-pied grande hauteur et d'une vingtaine de places de parking.
Bus Bobigny - Benoit Frachon (251), Lycée André Sabatier (234) Tram Libération (T3B) SNCF Bobigny; Gare du Nord Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de la Villette, Porte de Pantin Autoroute A86, A1, A3
Idéalement situé à 10 min des portes de Paris et accessible depuis l'A86 et la RN3 ou par les transports en commun (RER, Bus & Tram), ce bâtiment bénéficie d'une porte sectionnelle de plain-pied grande hauteur et d'une vingtaine de places de parking.
Bus Bobigny - Benoit Frachon (251), Lycée André Sabatier (234) Tram Libération (T3B) SNCF Bobigny; Gare du Nord Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de la Villette, Porte de Pantin Autoroute A86, A1, A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 18 748 € (120.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 860 m² non divisibles
Surface de 1 860 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 120 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 320 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 420 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 860 | Avril 2023 | 121 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 860 m² | |||||||||||||||||
| 20 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage au sol
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire, douche
. Sanitaires
. Tarif jaune
. R.I.A.
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage au sol
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire, douche
. Sanitaires
. Tarif jaune
. R.I.A.
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bobigny, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 18 748 € (120.96 €/m²/an)
Surface de 1 860 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : 11223660E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.12 €/m²/mois
Loyer bas
10.77 €/m²/mois
Loyer médian
11.67 €/m²/mois
Loyer haut
