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  • A louer local activité 3630m² à Bruz Av Lavoisier

    Loyer mensuel
    24 583€
    Surface
    3 630 m²
    Montant au m²
    81€/m²/an

    L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce local d'activité situé à BRUZ, d'une surface de 3 631 m².

    Implanté sur l'Avenue Lavoisier, à seulement 6 km de la rocade rennaise, ce bâtiment offre un emplacement stratégique pour des opérations logistiques d'envergure, avec un accès direct aux grands axes.
    Il est équipé de 23 quais, majoritairement niveleurs, de multiples portes sectionnelles traversantes (dimensions 4 m x 4,50 m) et conçu pour des activités de stockage et de préparation de commandes.

    L'entrepôt dispose d'une capacité de charge au sol de 3 t/m² (jusqu'à 10 t sous racks), d'une hauteur sous poutre d'environ 8 m, d'une isolation performante, ainsi que de bureaux aménagés selon les besoins. Le site propose également une station de lavage, une connexion fibre et 4G, ainsi qu'une alimentation électrique de 132 kVA.

    Localisation : BRUZ
    Surface : 3 631 m²

    DPE En cours

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: fin mars 2025

    Données Financières

    Loyer mensuel : 24 583 € (81.24 €/m²/an)

    Honoraires : 79 650 €

    Surfaces et longueurs

    Surface :

    Surface de 3 630 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Bruz, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

    Loyer mensuel : 24 583 € (81.24 €/m²/an)

    Surface de 3 630 m²

    Réactualisé le 26/03/2026

    Référence CessionPME : 35_0415

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    5.59 €/m²/mois Loyer bas
    6.92 €/m²/mois Loyer médian
    8 €/m²/mois Loyer haut

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