A louer local d'activité de 6704m² à Lieusaint

Loyer mensuel

78 235€

Surface

6 704 m²

Montant au m²

140€/m²/an

Notre équipe vous propose à la location sur la commune de Lieusaint, une messagerie de 6704 m² édifié sur un foncier de 3 ha disposant de nombreuses places de parking VL et PL.
Le bâtiment bénéficie de 82 portes à quai et 2 portes de plain-pied et 7 m de hauteur libre. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. Certification BREEAM.
Bus Parisud Italie (BUS-52) Autoroute A5 à 3.5 km Autoroute A6 à 12km SNCF RER D "Lieusaint" à 3km Aéroport Orly à 25km Route Départementale D306 à 3km Route Départementale N6 à 3km Route Départementale N104 à 1km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 78 235 € (140.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 6 704 m² non divisibles

Surface de 6 704 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Entrepôts	5 311				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	696				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	697				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	6 704	Immédiate	140 m²/an HT HC	140 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 9-12 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		6 704 m²
80 VL 4 PL

Equipements

. Certification BREEAM Very Good
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage double peau
. Accès VL (80) / PL (4)
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Gardiennage
. Poste de garde / PC sécurité
. Messagerie
. Autodocks
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation
. Faux plafonds
. Hauteur libre : 7 mètres
. Accès quais : 86
. Accès plain-pied : 2
. Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6007 m²
Surface terrain : 32036