Location local d'activité 881m² à Beauzelle 8254 € ( N° 2191746,A)

Location local d'activité 881m² à Beauzelle

Loyer mensuel

8 254€

Surface

881 m²

Montant au m²

112€/m²/an

NORD-OUEST TOULOUSE-BEAUZELLE- A LA LOCATION LOCAL ACTIVITE .
A louer sur terrain clos , local d'activité de 881 m² avec 529 m² de dépôt, porte sectionnelle, bardage double peau 5.60 et 5.85 m de hauteur, EDF 380. 352 m² de bureaux en rdc et R+1 climatisé et cablés avec un acceuil, salle de réunion, cuisine, WC et douche.Tram et rocade à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Provisions sur charges: 88.33 euros,
Dépôt de garantie: 16332 euros,
Taxe foncière: 1 euros,
Charges mensuelles: 88 euros,

Surface: séjour: 0, bureau: 352,
Chauffage: clim. réversible
Etat général: Bon Etat,
Proximité: bus,

Données Financières

Loyer mensuel : 8 254 € (112.44 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 881 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Beauzelle, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 8 254 € (112.44 €/m²/an)

Surface de 881 m²

Réactualisé le 06/05/2024

Référence CessionPME : 31256104074

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5.83 €/m²/mois Loyer bas

7.52 €/m²/mois Loyer médian

8.98 €/m²/mois Loyer haut

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LOCALISATION :

Occitanie, Haute Garonne,
Nord de Toulouse,
3.4km de la sortie de l'A62.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Superficie local : 450m² environ,
Superficie Rochelle : 130m² environ,
plancher bois
plancher hourdis : possibilité d'aménagement.
Hauteur sous faîtage : 6.40 environ
Hauteur utile: 5.48m environ
Bureau : 50 m²
Porte séquentielle 5X5
Panneau isolant sandwich,
Cloison double peau
Eclairage LED
Sanitaire
Parking fermé avec portail coulissant de 5m.

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer de 38 400€ :HT/HC/AN soit 3 200€HT/HC/mois?
Taxe foncière : 2 700€/AN
Type de bail : 3/6/9
Paiement mensuel d'avance le 5 de chaque mois,
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires d'agence : 20%HT/HC du loyer annuel à charge du preneur
Disponibilité : immédiate.

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