A louer local d'activité 860m² à Béligneux ZA 2B
151 RUE DE DERONTET
Loyer mensuel
5 130€
Surface
900 m²
Montant au m²
68€/m²/an
vous présente un bâtiment d'activité construit en 1991 de 700 m² au sol sur terrain indépendant de 2 664 m².
Ce dernier est situé au coeur de la zone d'activité de 2B à Béligneux. Ce local bénéficie d'une porte à quai. Accès par A42 / gare TER de la Valbonne. A 2 min de la sortie d'Autoroute.
SNCF La Valbonne (France) Autoroute A42 SNCF GARE TER DE LA VALBONNE
Ce dernier est situé au coeur de la zone d'activité de 2B à Béligneux. Ce local bénéficie d'une porte à quai. Accès par A42 / gare TER de la Valbonne. A 2 min de la sortie d'Autoroute.
SNCF La Valbonne (France) Autoroute A42 SNCF GARE TER DE LA VALBONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 130 € (68.40 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 900 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 385 | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Activités | 154 | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 361 | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 900 | 68,37 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 900 m² |
Equipements
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Hauteur libre 7 M
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Porte à quai
. Charpente métallique
. Dalle béton
. Radiant gaz
. Carrelage
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Chauffage immeuble gaz
Surface RDC : 385 m²
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Hauteur libre 7 M
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Porte à quai
. Charpente métallique
. Dalle béton
. Radiant gaz
. Carrelage
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Chauffage immeuble gaz
Surface RDC : 385 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Béligneux, Ain (01), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 5 130 € (68.40 €/m²/an)
Surface de 900 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 12376690-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.28 €/m²/mois
Loyer bas
7.5 €/m²/mois
Loyer médian
8 €/m²/mois
Loyer haut
