Local d'activité avec bureaux Bussy-Saint-Georges

Parc d'activité Bussy Saint Georges.
Local d'activité avec bureaux d'accompagnement:
702m2 de locaux d'activité et de bureaux
471,66 m2 de locaux d'activité
230 m2 de bureau
13 places de parking
2 portes sectionnelles
2 blocs sanitaires
6,30m sous plafond
Extérieurs:Fermeture du site par clôture et portail électrique
Chaussée en voirie lourde pour accès livraison
Parkings VL x13
Activité / stockage:Dallage industriel 3T/m2
2 accès de plain-pied par portes sectionnelles de 4,5 m x 3 m
Hauteur sous poutre 6,30 mètres
Chauffage par aérothermes électriques
Zone d'accueil et bureaux:Faux plafond en dalles minérales
Fibre, fourreaux en attente pour chaque lot (raccordement charge preneur)
Points lumineux encastrés dans le faux plafond
Plinthes périphériques prêtes aÌ€ recevoir le câblage
1 sanitaire PMR par cellule (x2)
*Charge au sol 2 T / m2*Compteur Triphasé (3*60 A)
Conditions financières:Loyer annuel 80 730€ HT HC / an (soit : 115€ HT HC/m2 /an)
Provisions charges annuelles 7020€HTHC/an (soit:10€HTHC/m2/an)
Provisions taxe foncieÌ€re (base 2022)10 552€ HT / an (soit 15€/m2/an)
Frais de rédaction de bail700€ HT
DDG: 3 mois (selon dossier)
Disponibilité: février 2024
Honoraires d'agence charge locataire: 15% du loyer annuel HT à charge preneur TVA en sus & 15% du loyer annuel HT à charge bailleur TVA en sus.
Ce bien vous est présenté par mandataire immobilier - . est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 585 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 184 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 800.087.074