A louer local d'activité 292m² Bussy Saint Georges
Loyer mensuel
2 799€
Surface
292 m²
Montant au m²
115€/m²/an
À proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A à Bussy Saint-Georges, Notre équipe vous propose des locaux d'activités d'environ 292 m², non divisibles à la location.
Bus Butte de Vaux (BUS-46) RER Bussy-Saint-Georges (A) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A104 Autoroute A4 SNCF Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys
Bus Butte de Vaux (BUS-46) RER Bussy-Saint-Georges (A) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A104 Autoroute A4 SNCF Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 799 € (115.08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 292 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 226,56 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 65,68 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 12B | Activités | 292,24 | Février 2024 | 115 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 12B | |||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 292,24 m² | |||||||||||||||||
| 13 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Façade béton
. Accès véhicules légers
. Voirie lourde pour accès livraison
. Site clos
. Portail électrique
. Fibre optique
. Dallage industriel : 3T/m²
. 2 accès de plain-pied
. Portes sectionnelles : 4,5 m x 3 m
. Hauteur sous poutre : 6,30 mètres
. Chauffage par aérothermes électriques
. Bureaux en open space
. Faux plafond en dalles minérales
. Plinthes périphériques pour le câblage
. 1 sanitaire PMR par cellule (x2)
Surface RDC : 226,56 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers
. Voirie lourde pour accès livraison
. Site clos
. Portail électrique
. Fibre optique
. Dallage industriel : 3T/m²
. 2 accès de plain-pied
. Portes sectionnelles : 4,5 m x 3 m
. Hauteur sous poutre : 6,30 mètres
. Chauffage par aérothermes électriques
. Bureaux en open space
. Faux plafond en dalles minérales
. Plinthes périphériques pour le câblage
. 1 sanitaire PMR par cellule (x2)
Surface RDC : 226,56 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 799 € (115.08 €/m²/an)
Surface de 292 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 12558290E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.25 €/m²/mois
Loyer bas
8.75 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
