A louer local d'activité 200m² à Combs la Ville
Loyer mensuel
1 800€
Surface
200 m²
Montant au m²
108€/m²/an
Situé à la sortie de la N104 et à proximité de l'A5, Notre équipe vous propose une surface de bureaux ainsi que du stockage léger de 200m² non divisibles à la location.
Anciennement disposé en showroom, cet espace modulable est réparti en plusieurs bureaux cloisonnés au rez-de-chaussée et en R+1 ainsi qu'un petit espace de stockage avec une porte sectionnelle.
Bus n°13 RER RER D : Combs la Ville - Quincy Route N104, N19 Autoroute A5
Anciennement disposé en showroom, cet espace modulable est réparti en plusieurs bureaux cloisonnés au rez-de-chaussée et en R+1 ainsi qu'un petit espace de stockage avec une porte sectionnelle.
Bus n°13 RER RER D : Combs la Ville - Quincy Route N104, N19 Autoroute A5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 800 € (108.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 200 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 70 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 30 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 100 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 200 | Immédiate | 108 m²/an HT HC | 4,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Total | 200 m² | |||||||||||||||||
| 5 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Alarme
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Alarme
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 1 800 € (108.00 €/m²/an)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 12815960E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.05 €/m²/mois
Loyer bas
8.58 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
