A louer local 445m² à Cournon d'Auvergne
Loyer mensuel
3 750€
Surface
445 m²
Montant au m²
101€/m²/an
Idéalement placé dans une zone d'activité à Cournon D'auvergne en périphérie de Clermont Ferrand proche des grands axes de communication et facilement accessible.
Je vous propose ce local d'activité issu de la division en 6 lots d'un bâtiment d'une surface cadastrale d'environ 1191 m² édifié sur une parcelle de terrain de 5595 m² environ. Les lots concernés sont le lot 5 et 6.
Ils se composent dans sa configuration actuelle d'une surface totale pour le lot 5 de 274m² et pour le lot 6 de 274m² actuellement séparé.
Localisation :
Cournon d'Auvergne
Clermont Ferrand 10km
Autoroute A75 Paris/ Montpellier 4 minutes
Caractéristiques techniques :
Portes Sectionnelles électrique : dimensions 3x4 mètres
Places de Parkings VL privée 10 places lot 6 et commun lots 5(40 places environs)
Partie avant et arrières du bâtiment communiquant
Accessible PL
Bardage métallique double peau
Deux entrées en façades lot 6, une entrée en façade lot 5
Extérieur clos 740m² deux portails un devant, un derrière
Accès privatif de la rue
Conditions financières :
Loyer de 45 000 €/HT/HC/AN soit 2 300€/HT/HC/mois
Charges locatives : 4 560€/AN soit 3750€/mois
Taxe Foncière : inclus dans charges
Type de Bail: commercial 3-6-9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement mensuel d'avance
2 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : Assujetti à TVA
Frais de rédaction de bail : 850€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
670 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 500 €. Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001
Je vous propose ce local d'activité issu de la division en 6 lots d'un bâtiment d'une surface cadastrale d'environ 1191 m² édifié sur une parcelle de terrain de 5595 m² environ. Les lots concernés sont le lot 5 et 6.
Ils se composent dans sa configuration actuelle d'une surface totale pour le lot 5 de 274m² et pour le lot 6 de 274m² actuellement séparé.
Localisation :
Cournon d'Auvergne
Clermont Ferrand 10km
Autoroute A75 Paris/ Montpellier 4 minutes
Caractéristiques techniques :
Portes Sectionnelles électrique : dimensions 3x4 mètres
Places de Parkings VL privée 10 places lot 6 et commun lots 5(40 places environs)
Partie avant et arrières du bâtiment communiquant
Accessible PL
Bardage métallique double peau
Deux entrées en façades lot 6, une entrée en façade lot 5
Extérieur clos 740m² deux portails un devant, un derrière
Accès privatif de la rue
Conditions financières :
Loyer de 45 000 €/HT/HC/AN soit 2 300€/HT/HC/mois
Charges locatives : 4 560€/AN soit 3750€/mois
Taxe Foncière : inclus dans charges
Type de Bail: commercial 3-6-9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement mensuel d'avance
2 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : Assujetti à TVA
Frais de rédaction de bail : 850€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
670 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 500 €. Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001
Données Financières
Loyer mensuel : 3 750 € (101.16 €/m²/an)
Honoraires : 6 750 €
Surfaces et longueurs
Surface de 445 m²
Informations sur le bail
3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Loyer mensuel : 3 750 € (101.16 €/m²/an)
Surface de 445 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : LP25421
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4.58 €/m²/mois
Loyer bas
5.83 €/m²/mois
Loyer médian
6.67 €/m²/mois
Loyer haut
