A louer Local d'activité 415m² Bondoufle
Loyer mensuel
3 456€
Surface
415 m²
Montant au m²
100€/m²/an
Situé au pied de la Nationale N104 et à proximité de l'Autoroute A6 à Bondoufle, dans la zone de la Marinière.
ImmprNotre équipe propose un programme neuf avec des surfaces d'activité divisibles à partir de 415 m², à la location. Le bien bénéficie de prestations de qualité.
Bus TICE : 401 / 403 RER RER D : Evry Courcouronnes RER RER D : Ris Orangis Autoroute A6 Route N104 / N7
ImmprNotre équipe propose un programme neuf avec des surfaces d'activité divisibles à partir de 415 m², à la location. Le bien bénéficie de prestations de qualité.
Bus TICE : 401 / 403 RER RER D : Evry Courcouronnes RER RER D : Ris Orangis Autoroute A6 Route N104 / N7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 456 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 415 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 100 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 315 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule D | Activités | 415 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 11,11 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | D | |||||||
| Total | 415 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Portails coulissants motorisés
. Parkings véhiculés légers 4 à 6 / lots
. Parking véhicules électriques / PMR
. Hall d'accueil
. Carrelage
. Faux plafond
. Possibilité de prestations sur-mesure
. Livré brut de béton
. Sanitaires
Surface RDC : 315 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Fondation béton armé Tarif bleu 36 kVa Eclairage par réglettes LED Finition quartzée
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
. Portails coulissants motorisés
. Parkings véhiculés légers 4 à 6 / lots
. Parking véhicules électriques / PMR
. Hall d'accueil
. Carrelage
. Faux plafond
. Possibilité de prestations sur-mesure
. Livré brut de béton
. Sanitaires
Surface RDC : 315 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Fondation béton armé Tarif bleu 36 kVa Eclairage par réglettes LED Finition quartzée
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bondoufle, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 456 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 415 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13920040E-0021L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.37 €/m²/mois
Loyer médian
10.82 €/m²/mois
Loyer haut
