A louer Local d'activité 450m² Bretigny sur orge

Loyer mensuel

4 126€

Surface

450 m²

Montant au m²

110€/m²/an

Notre équipe vous propose à la location, sur la commune de Bretigny sur Orge, des cellules d'activité neuves, divisibles à partir de 424 m².
Surfaces d'activités en rez-de-chaussée et bureaux d'accompagnement au 1er étage.
Bus ORGEBUS : 227-01 RER RER C : Bretigny sur Orge Route N20 / N104 Autoroute A6 / A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 126 € (110.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 450 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	90				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	360				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
RDC	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4	Activités	450	Immédiate	110 m²/an HT HC	19,77 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance	4
Total		450 m²
10

Equipements

. Site clos par portail coulissant (14 m)
. Vidéosurveillance
. Contrôle d'accès sécurisé par lecteur de badges
. Bureaux livrés en openspace
. Climatisation réversible
. Revêtement de sol
. Faux plafonds
. Eclairage par dalles LED
. Plinthes périphériques courant fort / courant faible
Surface RDC : 360 m²
Surface terrain : 5200
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier