A louer local 30m² hyper centre Châteaudun 390 € ( N° 2675677,A)

A louer local 30m² hyper centre Châteaudun

Loyer mensuel

390€

Surface

30 m²

Montant au m²

156€/m²/an

LOCAL COMMERCIAL – CENTRE CHÂTEAUDUN – PETIT LOYER

À louer local commercial d’environ 30 m² idéalement situé en centre-ville de Châteaudun, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Le local comprend :
un espace commercial,
des sanitaires,
une cave pour stockage.
Idéal pour bureau, profession libérale, petite boutique, services, bar à ongles, esthétique, atelier, etc.
Toutes activités autorisées sauf extraction.
Local facile à exploiter et à petit budget.
Loyer : 390 € / mois
Charges : 40 € / mois
Disponible immédiatement
Parfait pour démarrer une activité avec un loyer très raisonnable en centre-ville.

Honoraires de 468 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 390 € (156.00 €/m²/an)

Honoraires : 468 €

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Châteaudun, Eure-et-Loir (28), Centre

Loyer mensuel : 390 € (156.00 €/m²/an)

Surface de 30 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 87801-GUYHOQUETPRO

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.9 €/m²/mois Loyer bas

13.6 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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d’un espace de vente spacieux,
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- Charges : 2% du loyer annuel HT, les consommations aux réels
- Taxes foncières : 12 /m²/an, soit 12.912
- Honoraires dagence : 20 % du loyer annuel HT
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- Type de bail : bail tous commerces
- Loyer mensuel : 1 500 HT
- Charges : à la charge exclusive du locataire (pas de copropriété)
- Taxe foncière : environ 250 HT / mois
- Honoraires dagence : 20 % HT du loyer annuel HT
- Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur
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