Entrepôt logistique à louer 19018m² à Chavagnes

Loyer mensuel

100 637€

Surface

19 018 m²

Montant au m²

63€/m²/an

Chavagnes-en-Paillers (85)
Accès A83/A87 à 10 mn
Entrepôt logistique à louer
Superficie totale : 19 018 m²
3 cellules de 6 000 m² chacune
Local de charge de 209 m²
Hauteur libre : 10,50 m
Charge au sol : 5T / m²
Poinçonnement : 7T / pied de rack
18 quais Autodocks + 2 rampes plain-pied
1 bloc bureaux de 540 m² sur deux niveaux
Sprinklage
ICPE 1510

Certification BREEAM Excellent

Stationnement PL : 4 places
Stationnement VL/VUL : 92 places dont 10 places VE (88 pour le personnel et 4 pour les visiteurs)

Travaux en cours
Livraison T1 2026

Conditions locatives pour un bail commercial (6 ans fermes minimum) :
Loyer 63,50 € HT HC / m² / an
TF et TEOM : en cours d'étude
Charges (hors fluides) : 5,85 € / m²
Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 181 146 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Données Financières

Loyer mensuel : 100 637 € (63.48 €/m²/an)

Honoraires : 181 146 €

Surfaces et longueurs

Surface de 19 018 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Chavagnes-en-Paillers, Vendée (85), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 100 637 € (63.48 €/m²/an)

Surface de 19 018 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : LP46115

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

2.78 €/m²/mois Loyer bas

4.83 €/m²/mois Loyer médian

7.61 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Saint Gilles, Au sein de la zone d'activités de la Bégaudière, je vous propose à la location un local professionnel récent construit fin 2021, parfaitement adapté à une activité artisanale, technique ou de petite production.

Ce bâtiment en ossature métallique double peau développe une surface totale d'environ 137 m², comprenant :
97 m² d'atelier / stockage / toilettes
40 m² de bureaux

Equipement technique du local :
o Porte sectionnelle : 3 m (H) x 4 m (L)
o Alimentation électrique triphasée
o Fibre installée
o Chauffage électrique dans la partie administrative
o Bâtiment récent offrant une bonne performance énergétique

Situé dans une zone d'activités dynamique, l'emplacement permet un accès facile pour les professionnels et leurs clients.

Conditions locatives
o Loyer mensuel : 1 800 € HT
o Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
o Bail commercial notarié
o Honoraires de rédaction : 50 % bailleur / 50 % locataire Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945530

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité d'environ 255 m², idéalement situé dans une zone artisanale d'Aubigny, bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Le site profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la 2x2 voies reliant La Roche-sur-Yon à La Tranche-sur-Mer, offrant une visibilité et une accessibilité optimales pour votre activité.
Caractéristiques du bien

Surface totale ouverte : env. 255 m²
- 165 m² d'atelier / stockage
- 90 m² de surface complémentaire
Deux portes d'accès facilitant les flux et les livraisons
Salle de pause
Sanitaire

Atouts

Très bonne accessibilité routière
Emplacement dans une zone artisanale dynamique
Local fonctionnel adapté aux activités artisanales, stockage ou petite production

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
Vendée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Location Locaux d'activités - Entrepôts aux Sables-d'Olonne

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité de 260 m², idéalement situé dans une zone facilement accessible, offrant un environnement dynamique pour les entreprises.
Description du bien :

Le local est parfaitement agencé pour une activité professionnelle complète :

Espace de stockage
Sanitaires et kitchenette
Bureau
Espace archives
Mezzanine pour stockage supplémentaire ou organisation de matériel
Porte sectionnelle

Atouts :

Emplacement stratégique dans une zone très fréquentée et facilement accessible
Configuration modulable et fonctionnelle pour atelier, stockage ou bureaux
Disponibilité immédiate pour une installation rapide de votre activité

pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Vendée au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Entrepôt logistique à louer 19018m² à Chavagnes

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Loyer médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

Annonces similaires

Local d'activité à Saint Gilles ZA la Bégaudière

Local 255m² à louer ZA Aubigny-les-Clouzeaux

Local d'activité 260m² à louer aux Sables-d'Olonne