A louer Local d'activité 955m² Chilly mazarin

Loyer mensuel

9 101€

Surface

955 m²

Montant au m²

114€/m²/an

Idéalement situé au sein de la zone d'activité de Chilly-Mazarin, à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly ainsi que des autoroutes A6 et A10, IMMPROVNotre équiperopose à la location un local d'activité de 955 m² environ.
Le bien comprend un espace activité (Rack) ainsi que des bureaux aménagés, cuisine, sanitaires, et local d'archive, l'ensemble entièrement en rez-de-chaussée pour un confort d'exploitation optimal. Vous disposerez également de 7 places de stationnement privatives et d'une possibilité de stockage extérieur. Les locaux sont très propres, immédiatement exploitables et parfaitement adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
Autoroute Autoroutes A6 et A10 Route Nationale N20 Aéroport A proximité immédiat de l'aéroport d'Orly Transilien T12 arrêt Longjumeau RER RER C et B Arrêt Massy TGV Bus Lignes 299 / 399 / N21 / N123

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 9 101 € (114.36 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 955 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	724				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	231				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	955	Immédiate	114,35 m²/an HT HC	2,62 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		955 m²
7 extérieurs

Equipements

. Immeuble restructuré
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos et sécurisé
. Fibre optique
. Cour extérieure
. Locaux en très bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs et douche
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Pavé led
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 1 tonne /m²