A louer Local d'activité 416m² Collegien
Loyer mensuel
3 872€
Surface
416 m²
Montant au m²
112€/m²/an
Situé à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne à Collégien, ImmproNotre équipepropose une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 416 m² non divisibles à la location.
Bus Bus Ozoir/Torcy - Connexion Bus Ligne 46 RER Ozoir-la-Ferrière (E) par Bus Ligne 13 RER Torcy (A) par Bus Ligne 13 Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A104 Autoroute A4
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 872 € (111.72 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 416 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 91 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B4 | |||||||||||
| RDC | Activités | 280 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B4 | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B4 | |||||||||||
| Parkings | - | 75 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B4 | Activités | 416 | Immédiate | 111,73 m²/an HT HC | 2,67 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B4 | |||||||
| Total | 416 m² | |||||||||||||||||
| 5 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Cabine acoustique
. Climatisation réversible
. Cuisine commune
. Sanitaires communs
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte : 3 x 3,50 m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Tarif jaune selon les lots
. Skydomes et éclairage zénithal
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Climatisation réversible
. Sanitaire PMR
Surface RDC : 325 m²
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Cabine acoustique
. Climatisation réversible
. Cuisine commune
. Sanitaires communs
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte : 3 x 3,50 m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Tarif jaune selon les lots
. Skydomes et éclairage zénithal
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Climatisation réversible
. Sanitaire PMR
Surface RDC : 325 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Collégien, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 872 € (111.72 €/m²/an)
Surface de 416 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14019380E-0015L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut
