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  • A louer Local d'activité 405m² Evry courcouronnes

    Loyer mensuel
    2 166€
    Surface
    405 m²
    Montant au m²
    64€/m²/an
    Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier propose des bureaux de bon standing ainsi qu'un local d'activité fonctionnel, adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
    Les bureaux, lumineux et confortables, peuvent être aménagés en open space ou cloisonnés selon vos besoins. Ils offrent un cadre de travail agréable, propice à la productivité et à l'accueil de vos équipes comme de vos clients. Le local d'activité attenant permet le stockage et les opérations logistiques. Il est équipé d'un quai de chargement, facilitant les livraisons et les expéditions. Les bureaux et le local d'activité peuvent être loués séparément. Les surfaces sont modulables et peuvent être divisées afin de s'adapter précisément à votre organisation et à l'évolution de votre activité. Un parking privatif complète l'ensemble, garantissant un accès simple et pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Bus Bus réeau TICE lignes 403,404,413 et 414 Bus Bus réseau ALBATRANS lignes 91.04 et 91.05 RER RER D4: Evry-Courcouronnes RER RER D4: Orangis - Bois de l'Epine Route Nationale 7 et N104 Francilienne sortie n°35 Autoroute A6 sortie n°35 et n°8 Tramway Tramway : Grand Paris en construction

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 166 € (64.20 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 405 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    MEZ Activités 132 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
    RDC Activités 273 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
    Total Cellule Activités 405 Immédiate 64,2 m²/an HT HC 21,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
    Total 405 m²

    Equipements

    . Site clos et sécurisé
    . Parking extérieur
    . Fibre optique
    . Système de sécurité
    . Interphone, visiophone, badge
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Bureaux en cloisons amovibles
    . Climatisation réversible
    . Courant fort courant faible
    . Câblages informatique de catégorie 7
    . Moquettes
    . Faux plafond
    . Cuisine
    . Sanitaires en parties communes et privatives
    Surface RDC : 273 m²
    Nbr de portes à quai : 1

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    B
    Catégorie N.C.
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Courcouronnes, Essonne (91), Île-de-France

    Loyer mensuel : 2 166 € (64.20 €/m²/an)

    Surface de 405 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 21430310AE-0003L

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    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    7.81 €/m²/mois Loyer bas
    9.37 €/m²/mois Loyer médian
    10.82 €/m²/mois Loyer haut