Locaux d'activités à DECINES CHARPIEU - A LOUER -

A partir de

1 268€/mois

Surface min

200 m²

Surface max

870 m²

Montant au m²

76€/m²/an

Au sein d'un site clos à Décines-Charpieu, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités : - Lot d'environ 200 m² dont 150 m² d'activités et 50 m² de bureaux en RDC - Lot d'environ 670 m² dont 470 m² d'activités et 200 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux Location Locaux d'activités - Décines-Charpieu (69150) - 870 m² divisible à partir de 200 m²
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, du Boulevard Périphérique , de la Rocade Est (A46) et de l'autoroute A43.
Bus Bus TCL lignes C200, 24, 25, 52, 68, 79, Zi3 et Zi5 Tram Prochainement la ligne de tramway T9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 268 € (76.08 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 870 m² divisibles à partir de 200 m²

Surface divisible

Surface divisible 200 m² minimum

Surface divisible 870 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC + R+1	Bureaux	200				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	470				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	670	31 juillet 2026	76,12 HT/HC/m²/an	4 453 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	150				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	50				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	200	30 juin 2026	90 HT/HC/m²/an	1 818 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		870 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle électrique pour chaque lot
Parkings extérieurs à l'aplomb des locaux
Charpente métallique
Hauteur sous plafond de 6,5 mètres
Structure : bardage double peau
Couverture en bac acier / Isolation
Sol en dalle béton
Alimentation en triphasé
Bureaux cloisonnés
Faux-plafonds
Arrivées de lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Fibre optique disponible
Climatisation réversible