A louer cellule d'activités 430m² à Gémenos 4570 € ( N° 2496962,A)

A louer cellule d'activités 430m² à Gémenos

Loyer mensuel

4 570€

Surface

430 m²

Montant au m²

128€/m²/an

Situé dans un parc sécurisé et fermé, WERIteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une cellule de 430 m² dont 30 m² environ de bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Le lot dispose de places de parking privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 570 € (127.56 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 430 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
MEZ		Bureaux	30	Immédiate	127,53 HT/HC/m²/an	6,35 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
RdC		Activités	400	Immédiate	127,53 HT/HC/m²/an	6,35 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			430 m²

Equipements

Bureaux d'accompagnements en Mezzanine
Accès PL
Parkings
Hauteur 6,5m
Eclairage naturel
Dalle béton lissé
2 portes sectionnelles 5x5 m
Surface RDC : 400 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Nbr de portes plain pied : 2

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Gémenos, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 4 570 € (127.56 €/m²/an)

Surface de 430 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1320804-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

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