A louer Local d'activité 412m² Grigny
Loyer mensuel
4 124€
Surface
412 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Situé à Grigny au sein d'un parc neuf, de dernière génération, ImmprNotre équipe propose deux cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 420 m² à la location, à proximité du RER D, du T12 reliant Evry à Massy et surtout de l'A6.
Le parc présente une architecture valorisante pour votre entreprise et de prestations soignées comme la climatisation, l'éclairage LED et une toiture végétalisée.
Bus Réseau TICE : 402, 420, 510 Arrêt La Ferme Neuve Tram T12 Arrêt La Ferme Neuve Tramway TZEN 4 RER RER D : Grigny Centre Route N7, D310 Autoroute A6, N104
Le parc présente une architecture valorisante pour votre entreprise et de prestations soignées comme la climatisation, l'éclairage LED et une toiture végétalisée.
Bus Réseau TICE : 402, 420, 510 Arrêt La Ferme Neuve Tram T12 Arrêt La Ferme Neuve Tramway TZEN 4 RER RER D : Grigny Centre Route N7, D310 Autoroute A6, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 124 € (120.12 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 412 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 152 | Nous consulter | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 260,41 | Nous consulter | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule C5-06 | Activités | 412,41 | Nous consulter | 120 m²/an HT HC | 19,19 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C5-06 | |||||||
| Total | 412,41 m² |
Equipements
. Locaux d'activités dernière génération
. Architecture valorisante
. Normes RT 2020
. Site clos par portails motorisés sur horloge
. Entrées privatives avec contrôle d'accès.
. Façades en vitrage & panneaux sandwich revêtements imitation bois
. Végétalisation partielle du toit
. Signalisation lumineuse
. Bureaux climatisés
. Moquette au sol U3 P3
. Plafonnier LED 300 lux
. Faux plafonds contenant les conduits de ventilation
. Plinthes double compartiments
. Éclairage naturel par fenêtre double vitrage
. Protection verre anti-effraction au rez-de-chaussée
. Charge admissible bureaux: 350 kg/m²
Surface RDC : 260,41 m²
Surface terrain : 6100
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
. Architecture valorisante
. Normes RT 2020
. Site clos par portails motorisés sur horloge
. Entrées privatives avec contrôle d'accès.
. Façades en vitrage & panneaux sandwich revêtements imitation bois
. Végétalisation partielle du toit
. Signalisation lumineuse
. Bureaux climatisés
. Moquette au sol U3 P3
. Plafonnier LED 300 lux
. Faux plafonds contenant les conduits de ventilation
. Plinthes double compartiments
. Éclairage naturel par fenêtre double vitrage
. Protection verre anti-effraction au rez-de-chaussée
. Charge admissible bureaux: 350 kg/m²
Surface RDC : 260,41 m²
Surface terrain : 6100
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Grigny, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 124 € (120.12 €/m²/an)
Surface de 412 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14024230E-0015L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.37 €/m²/mois
Loyer médian
10.82 €/m²/mois
Loyer haut
