vous propose un entrepôt logistique ICPE
Cellules logistiques autorisées en ICPE, avec une belle hauteur libre de 10 mètres, de 28 quais niveleurs. Bureaux administratifs et locaux sociaux. Accessible via l'axe A6, N7 et N104, à moins de 35 km de la Porte d' Italie et 25 km des Aéroports de Paris.
RER Ligne D - Le Plessis-Chenet Autoroute A6 - N7 - N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 79 350 € (63.48 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 32 019 m² divisibles à partir de 15 000
Surface de 32 019 m²
Surface divisible
Surface divisible 15 000 m² minimum
Surface divisible 32 019 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 29 325 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 1 196 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||||
| RDC | Autres | 797 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||||
| RDC | Local de charge | 605 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux techniques | 96 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 8 à 12 | Entrepôts | 32 019 | Immédiate | 63,5 m²/an HT HC | 3,19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | 8 à 12 | |||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | Extérieur VL | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | Extérieur PL | ||||||||||||
| Total | 32 019 m² | |||||||||||||||||
| 78 20 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Cours camion avec aire béton
. 28 quai niveleur autodock
. PC sécurité avec gardiennage
. Chauffage par aérotherme gaz
. Bureaux administratifs
. Bureaux d'accompagnement dans l'entrepôt
. Locaux sociaux avec vestiaires et cafétéria
. Local de charge pour chariots élévateur
. Installations classées (ICPE) : 1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663 / 4331 possible avec dépôt d'un PAC et loyer complémentaire à calibrer
. Charge au sol : 5T/m²
. Hauteur libre : 10 mètres
. 35 autodocks avec quai niveleur
. 4 accès plain pied
Surface RDC : 32019 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5 T/m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Coudray-Montceaux, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 79 350 € (63.48 €/m²/an)
Surface de 32 019 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21148110E-0003L
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