vous propose un entrepôt logistique ICPE

Loyer mensuel

169 380€

Surface

32 019 m²

Montant au m²

63€/m²/an

Notre équipe vous propose un entrepôt logistique ICPE situé au Coudray Montceaux (91) d'une surface de 15 000 m² à la location.
Cellules logistiques autorisées en ICPE, avec une belle hauteur libre de 10 mètres, de 28 quais niveleurs. Bureaux administratifs et locaux sociaux. Accessible via l'axe A6, N7 et N104, à moins de 35 km de la Porte d' Italie et 25 km des Aéroports de Paris.
RER Ligne D - Le Plessis-Chenet Autoroute A6 - N7 - N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 169 380 € (63.48 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 32 019 m² non divisibles

Surface de 32 019 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Entrepôts	29 325				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Bureaux	1 196				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Autres	797				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Local de charge	605				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Locaux techniques	96				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule 8 à 12	Entrepôts	32 019	Immédiate	63,5 m²/an HT HC	3,19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance	8 à 12
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Extérieur VL
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Extérieur PL
Total		32 019 m²
78 20

Equipements

. Bâtiment logistique
. Cours camion avec aire béton
. 28 quai niveleur autodock
. PC sécurité avec gardiennage
. Chauffage par aérotherme gaz
. Bureaux administratifs
. Bureaux d'accompagnement dans l'entrepôt
. Locaux sociaux avec vestiaires et cafétéria
. Local de charge pour chariots élévateur
. Installations classées (ICPE) : 1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663 / 4331 possible avec dépôt d'un PAC et loyer complémentaire à calibrer
. Charge au sol : 5T/m²
. Hauteur libre : 10 mètres
. 35 autodocks avec quai niveleur
. 4 accès plain pied
Surface RDC : 32019 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5 T/m²