A louer Local d'activité 350m² Les ulis
Loyer mensuel
3 440€
Surface
350 m²
Montant au m²
118€/m²/an
Au coeur du parc d'activités de Courtaboeuf aux Ulis, proche des axes routiers N118, N104 et A10, INotre équipepropose à la location des surfaces d'activités et de stockage à partir de 352 m².
Le parc, clos et sécurisé par un portail, met à disposition 4lots à usage mixte d'activité et de bureau de 352 m² et 430 m². Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 mètres. L'actif est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une large aire de manoeuvre ainsi que de nombreuses places de parking.
Bus Bus 22 à partir de Massy Palaiseau arrêt "Andes" RER RER B et C : Massy - Palaiseau SNCF Massy TGV Route N104 / N118 Autoroute A10
Le parc, clos et sécurisé par un portail, met à disposition 4lots à usage mixte d'activité et de bureau de 352 m² et 430 m². Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 mètres. L'actif est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une large aire de manoeuvre ainsi que de nombreuses places de parking.
Bus Bus 22 à partir de Massy Palaiseau arrêt "Andes" RER RER B et C : Massy - Palaiseau SNCF Massy TGV Route N104 / N118 Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 440 € (117.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 350 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 75 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 275 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule G | Activités | 350 | Immédiate | 118 m²/an HT HC | 20,1 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | G | |||||||
| Total | 350 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé par portail
. Aire de manoeuvre poids lourds
. Fibre optique
. Accueil
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Open space
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Chauffage par convecteurs électriques dans la partie bureaux
Surface RDC : 275 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
. Aire de manoeuvre poids lourds
. Fibre optique
. Accueil
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Open space
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Chauffage par convecteurs électriques dans la partie bureaux
Surface RDC : 275 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Les Ulis, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 440 € (117.96 €/m²/an)
Surface de 350 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13888560E-0023L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.37 €/m²/mois
Loyer médian
10.82 €/m²/mois
Loyer haut
