A louer Local d'activité 220m² Les ulis
Loyer mensuel
2 017€
Surface
220 m²
Montant au m²
110€/m²/an
Au coeur du dynamique parc d'activité de Courtaboeuf, à proximité immédiate des axes stratégiques A10, N118 et N104, IMMPRNotre équipe propose un local d'activités fonctionnel d'environ 220 m², dont 40 m² de bureaux.
L'activité est réparti entre le rez-de-chaussée et un premier étage, cet espace est équipé de sanitaire privatif. Deux places de parking sont également à votre disposition, ainsi qu'une cuisine commune. Idéal pour une petite activité en location, ce local offre un cadre de travail pratique et bien situé, au sein d'un environnement dynamique et attractif.
RER RER B et C : Massy-Palaiseau Bus Paris Saclay mobilités 22 à partir de Massy-Palaiseau SNCF Massy TGV Route N118 / N104 Autoroute A10
L'activité est réparti entre le rez-de-chaussée et un premier étage, cet espace est équipé de sanitaire privatif. Deux places de parking sont également à votre disposition, ainsi qu'une cuisine commune. Idéal pour une petite activité en location, ce local offre un cadre de travail pratique et bien situé, au sein d'un environnement dynamique et attractif.
RER RER B et C : Massy-Palaiseau Bus Paris Saclay mobilités 22 à partir de Massy-Palaiseau SNCF Massy TGV Route N118 / N104 Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 017 € (110.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 220 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 180 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 220 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 14,1 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 220 m² |
Equipements
. Portail d'accès
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Pavé led
. Moquette
. Prises RJ45
. Cuisine commune
. climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Internet fibre dans les charges
Surface RDC : 180 m²
Haut. libre max. ss poutre : 2,5 m
Résistance sol : 1,35 T/m²
Accès bâtiment : Accès moyen porteur
Nbr de portes plain pied : 2
Murs périmétriques : Double bardage
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Pavé led
. Moquette
. Prises RJ45
. Cuisine commune
. climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Internet fibre dans les charges
Surface RDC : 180 m²
Haut. libre max. ss poutre : 2,5 m
Résistance sol : 1,35 T/m²
Accès bâtiment : Accès moyen porteur
Nbr de portes plain pied : 2
Murs périmétriques : Double bardage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Les Ulis, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 017 € (110.04 €/m²/an)
Surface de 220 m²
Réactualisé le 28/03/2026
Référence CessionPME : 21552610E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.37 €/m²/mois
Loyer médian
10.82 €/m²/mois
Loyer haut
