A louer Local d'activité 7162m² Mauguio

A partir de

8 675€/mois

Surface min

946 m²

Surface max

7 162 m²

Montant au m²

110€/m²/an

Au sud-est de Montpellier, sur le périmètre stratégique de la Zone de Fret de l'Aéroport de Montpellier Méditerranée, ImmproNotre équipepropose des locaux d'activité neufs en BEFA, divisibles à partir de 946 m² environ.
Chaque lot bénéficie d'un accès à quai et d'une porte de plain pied. Les locaux seront livrés aménagés (hors cloisonnement intérieur et courants faibles). 75 places de parkings dont 7 visiteurs, réparties par lot (nous consulter). Disponibilité : fin 2025 Réservations ouvertes, n'hésitez pas à choisir votre lot dès maintenant !
Aéroport MONTPELLIER MEDITERRANEE SNCF TGV MONTPELLIER SUD DE FRANCE Autoroute A709/A9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 8 674,82 € (110.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 7 162 m² divisibles à partir de 946 m²

Surface de 7 162 m²

Surface divisible

Surface divisible 946 m² minimum

Surface divisible 7 162 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R+1	Activités	1 105	Après travaux	110 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Civil	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	LOT 2
R+1	Activités	1 102	Après travaux	110 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Civil	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	LOT 1
R+1	Activités	1 102	Après travaux	110 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Civil	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	LOT 3
R+1	Activités	979	Après travaux	110 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Civil	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	LOT 5
R+1	Activités	979	Après travaux	110 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Civil	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	LOT 6
R+1	Activités	949	Après travaux	110 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Civil	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	LOT 4
R+1	Activités	946	Après travaux	110 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Civil	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	LOT 7
Total		7 162 m²

Equipements

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Neuf/Restructuré
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0