A louer Local d'activité 850m² Mauguio
Loyer mensuel
9 987€
Surface
850 m²
Montant au m²
141€/m²/an
A Mauguio, dans un secteur dynamique avec une très belle visibilité commerciale, IMNotre équipeous proposons à la location un local d'activités ou commercial spacieux de 850 m², idéal pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Ce bien unique, non divisible, est situé dans un immeuble indépendant récemment restructuré, garantissant des installations modernes et fonctionnelles. Profitez d'un accès facilité pour vos véhicules légers et poids lourds, grâce à une aire de chargement optimisée pour vos opérations logistiques. Le site est entièrement clos, offrant une sécurité renforcée, et dispose d'une cour privative pour un confort d'utilisation inégalé. Deux portes sectionnelles complètent cet espace, assurant une flexibilité et une efficacité maximales pour vos activités quotidiennes. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Autoroute A709, sortie MONTPELLIER Est (n°29) Route D66 / ROUTE DE CARNON
Ce bien unique, non divisible, est situé dans un immeuble indépendant récemment restructuré, garantissant des installations modernes et fonctionnelles. Profitez d'un accès facilité pour vos véhicules légers et poids lourds, grâce à une aire de chargement optimisée pour vos opérations logistiques. Le site est entièrement clos, offrant une sécurité renforcée, et dispose d'une cour privative pour un confort d'utilisation inégalé. Deux portes sectionnelles complètent cet espace, assurant une flexibilité et une efficacité maximales pour vos activités quotidiennes. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Autoroute A709, sortie MONTPELLIER Est (n°29) Route D66 / ROUTE DE CARNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 9 987 € (141.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 850 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 250 | Immédiate | A la charge du preneur. | Non soumis à fiscalité | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | BUREAUX | |||||||||||
| RDC | Activités | 600 | Immédiate | A la charge du preneur. | Non soumis à fiscalité | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ACTIVITE | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 850 | Immédiate | 141 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||
| Total | 850 m² |
Equipements
. Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Cour privative
***ACTIVITES***
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Porte sectionnelle de plain pied : 2
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m
. Mezzanine : 500kg/m²
. Hauteur libre : entre 5,3 et 6,6m
*** Locaux sociaux***
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 600 m²
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Cour privative
***ACTIVITES***
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Porte sectionnelle de plain pied : 2
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m
. Mezzanine : 500kg/m²
. Hauteur libre : entre 5,3 et 6,6m
*** Locaux sociaux***
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 600 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Mauguio, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 9 987 € (141.00 €/m²/an)
Surface de 850 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21431040E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8.33 €/m²/mois
Loyer bas
9.2 €/m²/mois
Loyer médian
15 €/m²/mois
Loyer haut
