Local / bureaux 84m² sur 1 000m² à Meaux ZI Nord

** SOUS OFFRE LOCATIVE **
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- À LOUER
- à MEAUX (77) Z.I. Nord
- LOCAL D’ACTIVITÉ 84 m²
- Atelier 'propre'
- BUREAUX
- Agence commerciale
- Showroom
- Bâtiment de plain pied sécurisé avec vidéo surveillance, sur un terrain clos de 1 000 m² avec parking.
Accès direct via Rocade du Pays de Meaux à N3 Paris / Reims / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée / Autoroute A4.

** CONDITIONS ** :


- Loyer mensuel : 1 600 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) (PAS de mécanique et PAS de vente de véhicules)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Provisions sur Charges & Taxe foncière : 100 € HT/Mois

- Bail notarié à charge 50/50 Bailleur-Preneur

- Honoraires d'agence 2 mois de loyer (preneur) : 3 200 € HT (TVA à 20%)

** Présentation du Bien ** :


- Superficie totale terrain = 1 000 m²

- Surface du batiment = 84 m²

- 3 bureaux individuels + 1 pièce aveugle (bureau ou archives) + 1 cuisine

- Équipé de 2 sanitaires dont 1 PMR et 1 douche

- Nombreuses places de parking sur le terrain

- Fibre optique
- Compteurs EDF et EAU individuels

- PAS DE COPROPRIÉTÉ

- TOUTES ACTIVITÉS (SAUF Mécanique)

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

Honoraires de 3 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02