A louer Local d'activité 1949m² Morangis
Loyer mensuel
15 436€
Surface
1 949 m²
Montant au m²
95€/m²/an
Situé au coeur de la zone d'activité de Morangis, à proximité de l'autoroutes A10 et A6, et de la N7.
ImmpNotre équipes propose à la location un bâtiment indépendant implanté sur une parcelle de 2 700 m² clos et sécurisé. Profitez de bureaux, de locaux d'activité, de nombreuses places de stationnement et d'un important espace de stockage extérieur, offrant une grande flexibilité d'exploitation.
Autoroute Autoroutes A6 et A10 Route Nationale N07 Aéroport Aéroport d'Orly à 7km SNCF RER C Arrêt Chilly Mazarin Tramway T12 station Gravigny-Balizy Bus Ligne 492 / ligne 292 / Ligne B et C
ImmpNotre équipes propose à la location un bâtiment indépendant implanté sur une parcelle de 2 700 m² clos et sécurisé. Profitez de bureaux, de locaux d'activité, de nombreuses places de stationnement et d'un important espace de stockage extérieur, offrant une grande flexibilité d'exploitation.
Autoroute Autoroutes A6 et A10 Route Nationale N07 Aéroport Aéroport d'Orly à 7km SNCF RER C Arrêt Chilly Mazarin Tramway T12 station Gravigny-Balizy Bus Ligne 492 / ligne 292 / Ligne B et C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 15 436 € (95.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 949 m² non divisibles
Surface de 1 949 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 708 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 1 241 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 01 | Lot 01 | Activités | 1 949 | 6 octobre 2026 | 95 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 01 | ||||||
| Total | 1 949 m² | |||||||||||||||||
| 18 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Parcelle de terrain : 2 700 m²
. Accès poids lourds
. Double accès (2 portails)
. Aire de chargement
. Interphone
. Site clos et sécurisé
. Fibre optique
. 2 bornes IRVE
. Locaux en très bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires
. Faux plafonds
. Pavé Led
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 4,5 m
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
. Accès poids lourds
. Double accès (2 portails)
. Aire de chargement
. Interphone
. Site clos et sécurisé
. Fibre optique
. 2 bornes IRVE
. Locaux en très bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires
. Faux plafonds
. Pavé Led
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 4,5 m
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Morangis, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 15 436 € (95.04 €/m²/an)
Surface de 1 949 m²
Réactualisé le 03/07/2026
Référence CessionPME : 21846890E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8 €/m²/mois
Loyer bas
10 €/m²/mois
Loyer médian
11 €/m²/mois
Loyer haut
