EXCLUSIVITÉ ! Local d'activités neuf à OULLINS-PIE
Loyer mensuel
4 611€
Surface
586 m²
Montant au m²
94€/m²/an
EXCLUSIVITÉ ! Au sein d'un parc d'activités récent à Oullins-Pierre-Bénite, nous vous proposons à la location, dans un bâtiment en construction, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 586 m² comprenant 470 m² d'activités, 51 m² de bureaux en RDC et une mezzanine de 65 m².
Ce local bénéficie de 5 places de stationnement privatives et d'une situation stratégique à 2 minutes de l'A450 et de l'A7. EXCLUSIVITÉ ! Location Local d'activités neuf - Oullins-Pierre-Bénite (69310) - 586 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450 Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17 Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus
Ce local bénéficie de 5 places de stationnement privatives et d'une situation stratégique à 2 minutes de l'A450 et de l'A7. EXCLUSIVITÉ ! Location Local d'activités neuf - Oullins-Pierre-Bénite (69310) - 586 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450 Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17 Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 611 € (94.44 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 586 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | Mezzanine | 65 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | T4 | Activités | 470 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | T4 | Bureaux | 51 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 19 & 20 | T4 19 & 20 | Activités | 586 | Mai 2026 | 94,43 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 19 & 20 | |||||||
| Total | 586 m² |
Equipements
Tranches 4 & 5 (Local neuf) :
Soit mezzanine non aménagée
Soit mezzanine aménagée en bureaux
Stationnements : 5 places de parking privatives
Prestations :
Porte sectionnelle motorisée
Dalle industrielle
Puits de lumière
Trappes de désenfumage
Alimentation en triphasé
Aménagements envisageables en amont selon les besoins des preneurs
Soit mezzanine non aménagée
Soit mezzanine aménagée en bureaux
Stationnements : 5 places de parking privatives
Prestations :
Porte sectionnelle motorisée
Dalle industrielle
Puits de lumière
Trappes de désenfumage
Alimentation en triphasé
Aménagements envisageables en amont selon les besoins des preneurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Pierre-Bénite, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 4 611 € (94.44 €/m²/an)
Surface de 586 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 2156861-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
