Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques à Pierre-Bénite

Local commercial d'angle idéalement situé sur la principale rue commerçante d'Oullins. Il est entouré de commerces de proximité (barbier, opticien, épicerie Biocoop.). Sa vitrine d'angle offre une belle visibilité pour attirer une clientèle variée. Le rez-de-chaussée fait 75 m². Le local comprend aussi deux caves et une cour privée où vous pourrez vous garer. Cette cession de bail vous permet de vous installer rapidement dans un laboratoire aux normes alimentaires, avec une boutique attenante pour vendre sur place.
Bus Oullins Mairie (Ligne C7, Ligne C10, Ligne 63, Ligne 78, Ligne 88) Métro Ligne B - Gare d'Oullins Autoroute A 450 (Entrée Pierre-Bénite - Centre), A 450 (Sortie Brignais, Saint-Genis-Laval, Z.I. La Mouche), A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret) Rocade Porte d'Oullins (Périphérique Lyon) Parking Oullins - rue Jean Macé (Parking) Borne de recharge OUL02 - Centre (Bornes de recharge)

Nous vous proposons à la location un local de 147 m² livré brut de béton, idéal pour une activité de restauration grâce à sa gaine chaude. Situé sur un axe stratégique et passant, aux portes de Lyon, ce bien dispose de 2 stationnements en sous-sol. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces. À LOUER - Local commercial 147 m² - Oullins-Pierre-Bénite Nous vous proposons à la location un local de 147 m² livré brut de béton, idéal pour une activité de restauration grâce à sa gaine chaude déjà installée. Situé sur un axe stratégique et passant, aux portes de Lyon, ce bien dispose de 2 stationnements en sous-sol. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, pour implanter votre concept dans un secteur en pleine mutation.
Métro Métro B Bus Plusieurs lignes de bus SNCF Gare d'Oullins à 5min

84 boulevard de l'Europe Pierre Bénite
- environnement commercial dynamique : flux important avec Intermarché ! A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES 147 m² Local commercial brut de béton, fluides en attente et vitrines posées 2 parkings mitoyens au niveau
- 2 qui peuvent être fermés par une simple porte de garage. Gaine d’extraction de diamètre 400. Activités autorisées : toute activité y compris restaurant sauf tacos, kebab et rôtisserie Extracteur de fumées : Oui Idéal pour créer votre activité dans un quartier en plein boom ! Prix de vente : 388 000 € HT HD + honoraires : 11 900 € HT à la charge de l'acquéreur. (TVA récupérable en sus). Régime Fiscal : TVA / Droits d'enregistrement Frais d'actes : en sus à prévoir DPE Energie
- Climat : En cours de détermination

ebilier pour le réseau . Mandat N° 5371. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

84 boulevard de l'Europe Pierre Bénite
- environnement commercial dynamique : flux important avec Intermarché ! A LOUER LOCAL COMMERCIAL 147 m² Local commercial loué brut de béton, fluides en attente et vitrines posées 2 parkings mitoyens au niveau
- 2 qui peuvent être fermés par une simple porte de garage. Gaine d’extraction de diamètre 400. Activités autorisées : toute activité y compris restaurant sauf tacos, kebab et rôtisserie Extracteur de fumées : Oui Idéal pour créer votre activité dans un quartier en plein boom ! Loyer : 2 666.67 € HT / mois Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du Preneur. Régime Fiscal : TVA / Droits d'enregistrement Frais de rédaction de bail en sus à prévoir. Honoraires d'agence : 25% du loyer annuel HT soit 8 000 € HT. DPE Energie
- Climat : En cours de détermination

-tlier pour le réseau . Mandat N° 5371. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un local d'environ 150m2 Situé en angle avec une excellente visibilité, le local est équipé d'une gaine chaude. Nous consulter pour plus d'informations

Sud-Ouest Lyonnais – Droit au bail

Local commercial entièrement rénové bénéficiant d’un emplacement visible en hyper-centre. Il comprend une surface de vente, un laboratoire, deux caves et une cour privative. Configuration adaptée à différentes activités de commerce de proximité, hors restauration avec extraction. Loyer attractif pour le secteur.

Informations et visites sur demande.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 988 791
RCP Lyon