A louer local d'activité 268m² à Pierre-Bénite 1209.6 € ( N° 2373671,A)

A louer local d'activité 268m² à Pierre-Bénite

A partir de

1 210€/mois

Surface min

140 m²

Surface max

324 m²

Montant au m²

104€/m²/an

EXCLUSIVITÉ ! Au sein d'un parc d'activités récent à Oullins-Pierre-Bénite, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'environ 140 m² et d'environ 185 m².
Ces locaux disposent de place de parking privative et bénéficient d'un emplacement clé à proximité immédiate de l'A450. EXCLUSIVITÉ ! Location Locaux d'Activités - Oullins Pierre Benite (69310) - 324 m² divisibles à partir de 140 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450 Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17 Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel à partir de : 1 209,6 € (103.68 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 324 m² divisibles à partir de 140 m²

Surface divisible

Surface divisible 140 m² minimum

Surface divisible 324 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	140				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total Cellule 5		Activités	140	Immédiate	104,86 HT/HC/m²/an	3 850 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance	5
Mezzanine		Bureaux	27,39				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	120,35				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	37				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total Cellule 15		Activités	184,74	31 juillet 2026	103,39 HT/HC/m²/an	3 260 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance	15
Total			324,74 m²

Equipements

Surfaces Activité :
Porte sectionnelle de plain-pied motorisée
Puissance : 36 KWA tri 380 W
Isolé : Gaz en attente
Bâtiments : Rénovés et neufs
Locaux sociaux, sanitaires : Oui
Bloc sanitaires + douche
Surfaces Bureaux :
Bureaux : de plain-pied et étage aménagé
Chauffage : Par climatisation
Salle de réunion commune
Lot 15 :
Porte sectionnelle
Électricité & éclairage
Locaux sociaux
Mezzanine aménagée en bureaux
Fibre optique
Chauffage
Stationnements :
Places de parking privatives pour chaque lot

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pierre-Bénite, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 209,6 € (103.68 €/m²/an)

Surface de 324 m²

Réactualisé le 01/05/2026

Référence CessionPME : 989798-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

10 €/m²/mois Loyer haut

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